Apartamento Guilhermina
Residencial Gramado IX - Guilhermina - Praia Grande/SP, Zona 01
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Conheça o bairro Guilhermina
📍 Guilhermina – Praia Grande (SP)
A Guilhermina é um dos bairros mais procurados de Praia Grande (SP), combinando excelente localização, infraestrutura completa e forte liquidez imobiliária. Situada próxima ao Boqueirão, centro comercial da cidade, a região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e serviços essenciais, tornando-se uma das áreas mais funcionais para moradia permanente.
O bairro possui perfil predominantemente residencial, com grande concentração de edifícios verticais e empreendimentos modernos. É possível encontrar desde apartamentos de 1 e 2 dormitórios até imóveis com lazer completo, varanda gourmet e vista para o mar, atendendo diferentes perfis de compradores.
A proximidade com a praia é um dos grandes diferenciais da Guilhermina. A orla urbanizada, com ciclovia e calçadão estruturado, aumenta o potencial de valorização e torna o bairro atrativo tanto para moradia quanto para locação de temporada.
No mercado imobiliário de Praia Grande, a Guilhermina se destaca pela alta liquidez. Imóveis bem precificados costumam ter giro rápido, o que chama a atenção de investidores que buscam segurança patrimonial e facilidade de revenda. Além disso, a região mantém demanda constante durante o ano inteiro, não dependendo exclusivamente da alta temporada.
Outro ponto relevante é o equilíbrio entre custo e valorização. Comparada a bairros como Canto do Forte, a Guilhermina apresenta valores mais acessíveis, mantendo excelente infraestrutura e potencial de crescimento.
Para quem busca comprar apartamento na Guilhermina, investir em imóvel em Praia Grande ou adquirir uma segunda residência no litoral paulista, o bairro oferece uma das melhores combinações entre localização estratégica, valorização e qualidade de vida.
Conheça a cidade Praia Grande
📍 Praia Grande (SP)
Praia Grande, no litoral sul de São Paulo, é uma das cidades que mais crescem no estado e se destaca pelo forte mercado imobiliário.
Com aproximadamente 22,5 km de orla totalmente urbanizada, a cidade oferece infraestrutura moderna, ciclovia contínua, calçadão estruturado e uma das praias mais organizadas do Brasil.
Com população estimada em cerca de 350 mil habitantes, Praia Grande deixou de ser apenas destino de veraneio e se consolidou como cidade estruturada para moradia permanente. Possui comércio forte, hospitais, escolas, universidades, shopping center e serviços que funcionam durante todo o ano.
Na alta temporada, a cidade pode ultrapassar 1,5 milhão de pessoas circulando, o que impulsiona significativamente a locação de temporada e aquece o mercado imobiliário. Esse fluxo turístico constante é um dos principais fatores que tornam Praia Grande estratégica para quem deseja investir em imóveis no litoral paulista.
O mercado imobiliário em Praia Grande apresenta alta liquidez e grande diversidade de oportunidades, desde apartamentos compactos até empreendimentos de alto padrão com lazer completo. Bairros como Canto do Forte, Guilhermina, Boqueirão e Aviação concentram forte valorização e procura constante.
A proximidade com a capital paulista, o crescimento urbano organizado e a constante expansão da construção civil reforçam o potencial de valorização da cidade. Seja para morar, investir ou adquirir uma segunda residência, Praia Grande oferece segurança patrimonial, qualidade de vida e excelente perspectiva de retorno.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento reformado a 400 metros da praia na Guilhermina – Praia Grande
Se você busca espaço, localização estratégica e tranquilidade no litoral, este apartamento na Guilhermina é a escolha certa.
Com 84,58 m² de área útil e 126 m² de área total, o imóvel oferece planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente iluminação natural. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto para a família ou para quem deseja morar com mais qualidade de vida.
O apartamento está reformado e semi mobiliado (saem apenas poucos itens), pronto para morar — ideal para quem não quer dor de cabeça com obra.
A vaga de garagem é coberta e rotativa.
Estrutura do condomínio:
- Salão de festas com churrasqueira
- Salão de jogos
- Academia
- Portaria 24 horas
A localização é realmente um diferencial: apenas 400 metros da praia, em rua estratégica entre o Extra e o Carrefour da Guilhermina, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, bancos e comércio em geral.
Condomínio majoritariamente residencial, ambiente tranquilo e organizado — perfeito tanto para moradia quanto para quem busca qualidade de vida no litoral.
Uma excelente oportunidade para quem deseja unir espaço, segurança, localização privilegiada e conforto em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
📍 Guilhermina – Praia Grande/SP
O Condomínio Gramado IX, localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP, apenas 400 metros do mar é uma excelente opção para quem busca morar perto da praia com praticidade e valorização constante.
Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o condomínio está próximo a comércios, mercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas do bairro. A Guilhermina é conhecida por sua infraestrutura completa e forte procura tanto para moradia quanto para investimento.
Morar no Gramado IX é unir localização estratégica, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. Ideal para quem quer morar com tranquilidade, ter um imóvel de veraneio ou investir para gerar renda com locação de temporada.
Se você procura apartamento na Guilhermina, o Condomínio Gramado IX merece estar na sua lista.
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Localização
Conheça o bairro Guilhermina
📍 Guilhermina – Praia Grande (SP)
A Guilhermina é um dos bairros mais procurados de Praia Grande (SP), combinando excelente localização, infraestrutura completa e forte liquidez imobiliária. Situada próxima ao Boqueirão, centro comercial da cidade, a região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e serviços essenciais, tornando-se uma das áreas mais funcionais para moradia permanente.
O bairro possui perfil predominantemente residencial, com grande concentração de edifícios verticais e empreendimentos modernos. É possível encontrar desde apartamentos de 1 e 2 dormitórios até imóveis com lazer completo, varanda gourmet e vista para o mar, atendendo diferentes perfis de compradores.
A proximidade com a praia é um dos grandes diferenciais da Guilhermina. A orla urbanizada, com ciclovia e calçadão estruturado, aumenta o potencial de valorização e torna o bairro atrativo tanto para moradia quanto para locação de temporada.
No mercado imobiliário de Praia Grande, a Guilhermina se destaca pela alta liquidez. Imóveis bem precificados costumam ter giro rápido, o que chama a atenção de investidores que buscam segurança patrimonial e facilidade de revenda. Além disso, a região mantém demanda constante durante o ano inteiro, não dependendo exclusivamente da alta temporada.
Outro ponto relevante é o equilíbrio entre custo e valorização. Comparada a bairros como Canto do Forte, a Guilhermina apresenta valores mais acessíveis, mantendo excelente infraestrutura e potencial de crescimento.
Para quem busca comprar apartamento na Guilhermina, investir em imóvel em Praia Grande ou adquirir uma segunda residência no litoral paulista, o bairro oferece uma das melhores combinações entre localização estratégica, valorização e qualidade de vida.
Conheça a cidade Praia Grande
📍 Praia Grande (SP)
Praia Grande, no litoral sul de São Paulo, é uma das cidades que mais crescem no estado e se destaca pelo forte mercado imobiliário.
Com aproximadamente 22,5 km de orla totalmente urbanizada, a cidade oferece infraestrutura moderna, ciclovia contínua, calçadão estruturado e uma das praias mais organizadas do Brasil.
Com população estimada em cerca de 350 mil habitantes, Praia Grande deixou de ser apenas destino de veraneio e se consolidou como cidade estruturada para moradia permanente. Possui comércio forte, hospitais, escolas, universidades, shopping center e serviços que funcionam durante todo o ano.
Na alta temporada, a cidade pode ultrapassar 1,5 milhão de pessoas circulando, o que impulsiona significativamente a locação de temporada e aquece o mercado imobiliário. Esse fluxo turístico constante é um dos principais fatores que tornam Praia Grande estratégica para quem deseja investir em imóveis no litoral paulista.
O mercado imobiliário em Praia Grande apresenta alta liquidez e grande diversidade de oportunidades, desde apartamentos compactos até empreendimentos de alto padrão com lazer completo. Bairros como Canto do Forte, Guilhermina, Boqueirão e Aviação concentram forte valorização e procura constante.
A proximidade com a capital paulista, o crescimento urbano organizado e a constante expansão da construção civil reforçam o potencial de valorização da cidade. Seja para morar, investir ou adquirir uma segunda residência, Praia Grande oferece segurança patrimonial, qualidade de vida e excelente perspectiva de retorno.